商家自发解决“两难” 部分华强北商铺现满租现象

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　　远望数码城、高科德通讯数码广场和万商数码广场等电子商家不定期举办与LED、手机、数码相机等相关的驻场论坛、沙龙、比赛等相关活动，在完善延伸产业链的同时，也带动了消费。

　　在众商家打“组合拳”生产自救的同时，华强北商圈的空置率有所好转，部分电子商城一、二层的空置率不足10%。

　　对于百货商家而言，进军O2O、线上线下融合，则是其完善产业链的另一方式。

　　现在，地铁围挡施工已过一年半，受多时围挡之困的商家已逐渐适应过来，退场或进场的商家生意也在慢慢地恢复。

　　记者了解到，华强电子世界拥有华强北最大停车场，共有三层1500个停车位，有望缓解华强北停车难问题。

　　记者了解到，阿豪手机订餐的地方是华e美食城，位于华强电子世界五楼，经营面积4000多平方米，可以同时容纳1500人同时就餐。

　　针对华强北“两难”中的停车难，商家也在想出路。

　　“从8月中旬开始，我们这里的停车场开始实行‘消费免三小时停车费’，届时我们把停车票发到各个商户手中，市民在这里消费就可以免费停车三个小时，具体消费额度，由商户自己定。” 华强电子世界二店店长王波昨日接受记者采访时如是说。

　　据王波介绍，华强电子世界三楼开设的华强影像空间是全国首家电子卖场内专业摄影交流平台，定期为摄影爱好者举办摄友沙龙、技术交流、作品展览、摄影大赛、外拍采风、观片分享等活动，而周边则分布销售相关摄影器材的商户。不少参加展览和讲座的摄影爱好者，都喜欢在这里淘货。同样，在三楼华强战皇游戏体验中心除开放全天免费上网外，还不定期举办各种游戏竞技比赛，也给周边的商户带来了生意。

　　据中联地产二手房研究院和58同城数据，龙胜手机批发中心一楼的空置率仅为2%，二楼的空置率为3%。中电（万商汇）数码广场整栋楼几乎没有空置，出租率非常高。远望数码城一楼空置率为6％，二楼为3％。不仅电子商城空置率回落，华强北路和华发北路街边的商铺几乎无一空置，反而是“一铺难求”。

　　据华强北茂业百货店长李晓秋介绍，茂业百货已经推出购物即可免费停车等活动，后期仍将继续在停车费方面制定阶段优惠政策。

　　华强北围挡封闭三年时间已经过半，深圳商报记者昨日在华强北实地采访中了解到，华强北商家积极“生产自救”，扩建餐饮配套、手机订餐付费、购物免费停车等举措缓解了吃饭难和停车难，并且自行完善产业链，以此来留住商户、吸引消费者，商铺的空置率也出现了回落，不少电子商家的出租率高达95％以上，甚至出现满租现象。

　　部分商家出租率超95％

　　在华强电子世界深圳二店经营电子元器件生意的阿豪分外忙碌，到了12点，阿豪照常拿出手机，在华强电子世界深圳二店的客户端上下单定了两份餐，并支付了35元钱。20分钟后，工作人员将两份餐送到了阿豪的柜台。

　　在“自家阵地”上缓解“两难”

　　在华强北茂业百货，近期餐饮配套也实现了扩建，除了9楼以外，地下一层的餐饮面积也由去年的五分之一到现在的半层。

　　近期华强北商家纷纷在“自家阵地”上开餐饮，在一定程度上缓解了华强北就餐难的问题。

　　昨日，记者以租户的名义咨询了华强北几家中介地铺，发现沿街的一楼商铺几乎租不到，几大热点商场的一楼铺位至少要等到明年上半年。

　　商家自行完善产业链

　　为了留住商户、吸引消费者，华强北商家在完善产业链上也下足了工夫。

　　7月适逢华强北茂业开通微信一周年，茂业百货推出了“微购盛典”和“秒杀券”活动，募集会员11万，每次微购活动均有数千点击率，带动了营业额上升。女人世界实现“线上线下两条路走路”，从去年上半年开始成立了电子商务服务部，一方面吸引电子商务商家到群星商城设点，打造电商的线下服务平台；另一方面辅佐卖场的现有商户开辟线上商城，通过定期培训（如手把手教如何开通线上的商城）等方式保证商户的线上线下同步经营。女人世界名店还新增加了数码产品和电子产品体验店。