主页（http://www.zhonghuagame.com）：宝能160套深圳豪宅被拍卖
近日，深圳市中级人民法院在阿里司法拍卖平台上线了一批备受关注的房产拍卖信息，宝能投资集团（以下简称“宝能”）旗下位于深圳核心地段的160套豪宅被集中挂出拍卖。此举引发了市场对宝能系资产处置进展及其债务化解情况的高度关注。
据了解，此次被拍卖的房产均位于深圳市宝能城项目内。公开信息显示，该小区地处深圳南山区西丽大学城片区，属于深圳市场认可度较高的豪宅板块之一。根据相关房产交易平台数据，该小区目前的二手房挂牌均价约为10.58万元/平方米，以此估算，此次被拍卖的160套房产总市值规模巨大。
这批房产的处置主体为深圳市中级人民法院，通过司法拍卖平台公开进行，清晰地表明了这是一次司法强制执行行为。这通常与债权债务纠纷相关，当债务人未能履行生效法律文书确定的义务时，债权人向法院申请强制执行，进而对债务人名下资产进行查封、评估和拍卖，以清偿债务。宝能集团近几年来面临流动性压力已非秘密，此次大规模房产被拍卖，被业界普遍视为其化解债务危机、推进资产处置的关键一步。
市场分析人士指出，将如此大批量的核心区位豪宅集中推向拍卖市场，在深圳乃至全国都较为罕见。这不仅考验着当前高端住宅市场的承接能力，也为观察宝能系资产质量和债务重组进程提供了一个重要窗口。一方面，拍卖结果将直接反映在当前市场环境下，高端不动产的流动性状况和真实市场价值；另一方面，成功拍出后所回笼的资金，将专项用于相关债务的偿付，有助于缓解宝能的部分资金压力。
此次司法拍卖的公告，再次将公众视线聚焦于大型企业集团的债务风险处置问题。通过市场化、法治化的方式处置资产，是化解金融风险、保护债权人权益的重要途径。对于潜在竞买人而言，司法拍卖房产虽可能存在一定的清场、过户等后续手续，但通常起拍价会低于市场评估价，且交易过程在法律框架下进行，具有一定保障。
截至发稿，关于这批房产的具体起拍价、拍卖时间及保证金等详细竞买信息，已在相关司法拍卖平台公示。后续这批豪宅的拍卖成交情况，以及所得资金的具体清偿安排，本报将持续保持关注。
